4.13 acre Tanah Strategik Balai Panjang - #13145

1. PENGENALAN

Tanah ini merupakan satu peluang pelaburan yang jarang ditemui di lokasi strategik dalam bandar Melaka. Dengan akses terus ke Lebuhraya AMJ dan kedudukan berhampiran pelbagai kemudahan utama, tanah ini sangat sesuai untuk pembangunan komersial atau perumahan yang berpotensi memberikan pulangan tinggi kepada pelabur dan pemaju.

• Lokasi: Balai Panjang, Melaka
• Keluasan: 4.13 ekar
• Keadaan Tanah: Tanah rata dan mudah dibangunkan
• Aksesibiliti:
  • Menghadap Lebuhraya AMJ, mudah diakses
  • 1km ke AEON Bandaraya Melaka
  • Berada di tengah bandar, berhampiran kawasan pembangunan pesat
• Zon Guna Tanah: Sesuai untuk pembangunan komersial atau perumahan

Tanah ini sesuai untuk pelbagai jenis pembangunan yang dapat memberikan nilai tambah kepada kawasan sekitar dan memberi pulangan yang tinggi kepada pelabur, antaranya:

• Pembangunan rumah berkepadatan sederhana atau tinggi
• Apartmen servis atau kondominium
• Perumahan moden dengan kemudahan lengkap

• Pusat Perniagaan and Runcit – Lot kedai, pusat perniagaan, dan pasar raya
• Pusat Logistik and Pengedaran – Sesuai untuk gudang atau pusat edaran
• Pembangunan Bersepadu (Mixed-Use Development) – Gabungan kawasan komersial dan perumahan

✅ Lokasi Premium – Terletak di kawasan bandar dengan permintaan tinggi
✅ Akses Mudah – Berdepan Lebuhraya AMJ, berhampiran AEON dan pelbagai kemudahan
✅ Potensi Keuntungan Tinggi – Sesuai untuk pembangunan yang menjana pulangan besar
✅ Keadaan Tanah Rata – Memudahkan proses pembangunan dan mengurangkan kos tanah