4,13 acre Tanah Strategis di Balai Panjang - #13145

1. PENGANTAR
Tanah ini menawarkan peluang investasi yang langka di lokasi strategis dalam kota Melaka. Dengan akses langsung ke Jalan Tol AMJ dan kedekatannya dengan berbagai fasilitas utama, tanah ini sangat cocok untuk pengembangan komersial atau perumahan yang berpotensi memberikan pengembalian tinggi bagi investor dan pengembang.
2. RINCIAN TANAH
- Lokasi: Balai Panjang, Melaka
- Luas: 4,13 hektar
- Kondisi Tanah: Tanah datar dan mudah dikembangkan
- Aksesibilitas:
- Menghadap Jalan Tol AMJ, mudah diakses
- 1 km ke AEON Bandaraya Melaka
- Berada di tengah kota, dekat dengan area perkembangan pesat
- Zona Tata Guna Lahan: Cocok untuk pengembangan komersial atau perumahan
3. POTENSI PENGEMBANGAN
Tanah ini cocok untuk berbagai jenis pengembangan yang dapat memberikan nilai tambah kepada area sekitar dan memberikan pengembalian tinggi kepada investor, di antaranya:
a) Proyek Perumahan
- Pengembangan rumah dengan kepadatan menengah atau tinggi
- Apartemen servis atau kondominium
- Perumahan modern dengan fasilitas lengkap
b) Pengembangan Komersial
- Pusat Bisnis dan Ritel – Lot toko, pusat bisnis, dan pasar swalayan
- Pusat Logistik dan Distribusi – Cocok untuk gudang atau pusat distribusi
- Pengembangan Terpadu (Mixed-Use Development) – Kombinasi area komersial dan perumahan
4. KEUNGGULAN TANAH INI
✅ Lokasi Premium – Terletak di area kota dengan permintaan tinggi
✅ Akses Mudah – Berhadapan dengan Jalan Tol AMJ, dekat dengan AEON dan berbagai fasilitas
✅ Potensi Keuntungan Tinggi – Cocok untuk pengembangan yang menghasilkan pengembalian besar
✅ Kondisi Tanah Datar – Memudahkan proses pengembangan dan mengurangi biaya tanah