探索海滨幸福：您梦想的公寓在班安普尔的隐秘天堂等待着您！ - #4253

阿尔巴半岛
您应得的生活方式
这个公寓为您提供了将梦想变为现实的独特机会。位于备受追捧且极具吸引力的班安普海滨，拥有丰富的美丽海岸线和壮观的海洋全景，公寓提供终极的海滨生活方式。现代建筑结合时尚且考究的法式设计，与充满活力的城市生活形成鲜明对比，成为一个令人逃离世俗的避风港，一个您可以称之为家外之家的地方。
结合奢华的五星级酒店生活与私密与宁静，提供一流的酒店管理和设施，您应得的生活方式。
项目详情
位置：班安普海滩，靠近海洋游艇俱乐部
建筑类型：低层建筑，8层
建设时间：2021年8月 - 2023年12月
建筑数量：4栋
单位类型：共686个单位
A栋有198个单位（单间公寓）
B栋有181个单位（单间公寓）
C栋有90个单位（单间公寓），69个单位（1房），13个单位（2房），共172个单位
D栋有36个单间公寓，91个1房单位，8个2房单位，共135个单位
*505个单位为单间公寓，160个单位为1房，21个单位为2房。
*19个单位为泳池直通单位
*19个单位为按摩浴缸单位
付款选项
- 泰国配额
o 选项1：预订50,000，合同20%，首付款25%（每3个月5%，共5次），转让55%
o 选项2：预订50,000，合同50%，转让50%（建设期间返还50%的5%）
o 选项3：预订50,000，合同100%（建设期间返还100%的5%）
- 外国配额
o 选项1：预订50,000，合同30%，首付款45%（每6个月15%，共3次），转让25%
o 选项2：预订50,000，合同75%，转让25%（建设期间现金返还75%的5%）
o 选项3：预订50,000，合同100%（建设期间返还100%的5%）
投资计划
- 租金保证每年6%，为期10年
- 全部家具齐全，包含电器，标准酒店装修和设施
- 10年内酒店服务下的家具维护
- 免费公用区域费用，10年内有效
- 租金保证计划结束后，单位免费翻修
- 每年免费入住相同单位类型15天
- 在租金保证计划期间免费水电使用
- 竣工后，酒店将在租赁计划开始前进行为期3个月的试营业。
- 租金保证将每3个月支付一次，第一个租金保证支付将在下一个季度的第一个月15日支付。
- 租金回报需缴纳5%的预扣税
- 客户需签署10年的回租协议
- 从第11年起，利润分配比例为60:40
建设期间回报
- 泰国配额：如客户在合同签署时支付50%-100%，在建设期间每年可获得支付金额的5%
- 外国配额：如客户在合同签署时支付75%-100%，在建设期间每年可获得支付金额的5%
- 每季度支付，直到建设完成
- 无预扣税
回购选项
- 仅适用于A栋的单位及参与投资计划的单位
- 第3年到第5年之间以100%回购。客户需提前至少60天通知。
- 客户需承担回购过程中的所有权转让费用。
客户特权
- 免费接送服务往返U-ta Pao国际机场或火车站
- 快速入住、退房
- 免费额外床位（需提前通知酒店）
- 免费水果拼盘和欢迎饮品
- 免费生日蛋糕
- 免费自助洗衣服务
- 如果您的入住超过15天，下次入住可享受15%的折扣。
转让日期的费用
- 转让费1%