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Indonesia West Nusa Tenggara Kuta

Dalai Home

达莱豪华别墅库塔出售 – 私人游泳池，临近海滩及曼达利卡黄金地段 - #34746

3

4

250 m²
bedrooms

200 m²
bedrooms

USD$ 150,000

Villa 出售于 Kuta, West Nusa Tenggara, Indonesia Brouchure

买 | Freehold

Kuta Mandalika | -8.8867, 116.2783

Kinnara Ref: #34746

达莱家园别墅库塔

Dalai Home别墅 – 出售 | 龙目库塔区收益型投资

Dalai Home是一处位于龙目库塔核心地带的高端私密别墅，坐落于印尼增长最快的旅游和生活方式中心之一。该别墅既适合作为私人度假屋，也适合作为短期出租资产，凭借地理位置、需求及曼达利卡区域的发展，具备强劲的升值潜力。

物业配备私人户外游泳池、热带园林景观以及舒适的室内外生活空间——这些是国际度假租客持续追求的关键要素。布局与设计兼顾高效运营、低维护成本和广泛的市场吸引力。

位置及需求驱动因素

距龙目库塔海滩不足1公里

距离曼达利卡国际赛道及滨水开发项目仅数分钟车程

周边环绕众多餐厅、咖啡馆、超市及生活设施

对情侣及小型团体吸引力强（位置评分9.1分）

物业概览

3间带空调卧室

客厅及餐厅区域

设施齐全的厨房

3间浴室

私人泳池、露台、花园

WiFi及私人停车位

交钥匙状态，租赁即用

预计租赁表现（示范数据）

基于库塔龙目及曼达利卡区域类似别墅的运营表现：

平均每日租金（ADR）：

每晚180至250美元（季节性变动）

入住率预估：

年均60%至70%

（旺季及国际赛事期间更高）

预计年租金总收入：

39,000至63,000美元

预计净收益率（扣除运营成本后）：

约8%至12%每年

（视管理模式及季节性有所不同）

以上数据显示，Dalai Home是一项兼具收入稳定性与资本增值潜力的竞争力短期出租投资。

投资亮点

政府支持的旅游核心区黄金地段

适合短租、长租或混合使用

国际客源吸引力强（提供英文、法文及意大利语支持）

流动性高，优于内陆或非旅游物业

曼达利卡基础设施及品牌建设带来长期升值空间

主要距离

龙目库塔海滩：不足1公里

曼达利卡区域：几分钟车程

纳尔马达神庙：41公里

纳尔马达公园：44公里

Dalai Home代表了一种平衡的投资机会——融合生活享受、稳定现金流及龙目最具潜力海岸市场的长期增长。

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房产详情

类型

Villa

状态

Completed

USD$ 150,000

房间

9+, over 2 levels

卧室

3

浴室

4

车库

3

房龄

Under 1 year

空调

有线电视

网络

洗碗机

洗衣房

厨房

游泳池

户外区域

Lombok Real Estate

[email protected]

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LineID: kinnhq

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