Расположенный в пышном, огороженном и красиво оформленном тропическом саду, комплекс The Gardens предлагает коллекцию роскошных таунхаусов с доступом к просторному общему бассейну, оснащенному детской зоной, барбекю и бильярдным столом. Этот полностью управляемый комплекс с обслуживанием горничных находится на тихой боковой улице, вдали от оживленной главной дороги популярного района Банграк, но при этом рядом с пляжем, ресторанами, барами, магазинами, бутиками и многим другим.
The Gardens идеально подходит для отдыхающих или постоянных жителей, которые хотят полностью насладиться достопримечательностями острова, пользуясь при этом спокойной и безопасной атмосферой.
ОСОБЕННОСТИ
- Частная терраса у бассейна
- Просторная гостиная с потолочным вентилятором и кондиционером
- Потолочные вентиляторы в каждой комнате, а также на террасе и балконах
- Обеденная зона и гостевой туалет на первом этаже
- Полностью оборудованная кухня западного качества с духовкой
- Две спальни, каждая с собственным балконом и ванной комнатой с душем
- Продаётся полностью меблированным
- Просторный бассейн с детской зоной
- Зона барбекю и общий бильярдный стол
- Оформленный тропический сад в безопасной огороженной территории
- Полное управление недвижимостью с вариантами программы сдачи в аренду
- Исключительно хорошо поддерживается на высочайшем уровне
- Оптоволоконное освещение (галогенное освещение вниз)
- Золотая тикова лестница и верхние этажи
- Плазменный телевизор с плоским экраном
- Высокоскоростной Wi-Fi
- Система безопасности
ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Построено: 2004
- Ремонтуется: 2024
- Владение: Свидетельство собственности Chanote, продается с зарегистрированной тайской компанией
- Этаж: Квартира на втором этаже
- Спальни: 2
- Ванные комнаты: 2
- Туалеты:
- Общая жилая площадь: 125 кв.м.
- Вид на сад и бассейн
- Здание: Комплекс из 12 двухэтажных таунхаусов
Статья 3. Платежи
Управленческие сборы оплачиваются 12 месяцев вперед каждый год = 12,500.00 THB в месяц плюс 7% НДС и 3% налог на удержание.
Общая сумма за 12 месяцев, включая НДС и налог на удержание = 165,000.00 THB
Первоначальная оплата за 12 месяцев подлежит оплате при исполнении этого контракта.
В случае, если Резидент не произведет оплату суммы по счету в установленные сроки, ему будет наложен штраф в размере 200 тайских бат в день, начиная с даты, когда сумма становится к оплате, до даты полной оплаты.
Если сумма просрочена более чем на сорок пять (45) дней после истечения срока оплаты
РАСХОДЫ
• Электричество рассчитывается по цене 7.50 THB за единицу
• Интернет-сервис 650.00 THB в месяц
• Водоснабжение по цене 38.00 THB за единицу (В случае нехватки воды и необходимости пополнения колодезной воды от стороннего поставщика, затраты будут поделены на 12 домов)
• Дизель для работы генератора при отключениях электроэнергии (Эта сумма будет поделена на 12 домов)
• За любое техническое обслуживание дома владелец должен оплатить 100% - предоставим стоимость/оценки по запросу.
• Некоторые ремонтные работы и обслуживание, такие как ремонт водоснабжения...